જો કે કેન્દ્ર સરકારે તેના પ્રથમ કાર્યકાળમાં જ પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-શહેરી (PMAY-U) શરૂ કરી હતી, પરંતુ તેના બીજા તબક્કાને ઓગસ્ટ 2024માં મંજૂરી આપવામાં આવી છે. આ યોજનામાં, સરકાર શહેરી ગરીબ અને મધ્યમ વર્ગના પરિવારોને તેમના ઘરની માલિકીનું સ્વપ્ન સાકાર કરવામાં મદદ કરે છે. માહિતી માટે, તમને જણાવી દઈએ કે, PMAY-U હેઠળ 1.18 કરોડ મકાનોને મંજૂરી આપવામાં આવી હતી, જેમાંથી 85.5 લાખથી વધુ મકાનો પૂર્ણ કરીને લાભાર્થીઓને સોંપવામાં આવ્યા છે અને બાકીના મકાનો નિર્માણાધીન છે. તે જ સમયે, PMAY-U 2.0 યોજના હેઠળ ₹2.30 લાખ કરોડની સરકારી સહાય આપવામાં આવશે.
પાત્રતા શું છે
PMAY-U 2.0 યોજનાનો લાભ ફક્ત તે લોકોને જ મળશે જેઓ આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS)/નીચી આવક જૂથ (LIG)/મધ્યમ આવક જૂથ (MIG) ની શ્રેણીમાં આવે છે. આ સાથે એ જરૂરી છે કે લાભાર્થી પાસે દેશમાં ક્યાંય પણ પોતાનું કોઈ કાયમી ઘર ન હોવું જોઈએ. આવા લોકો PMAY-U 2.0 હેઠળ મકાન ખરીદવા અથવા બાંધવા માટે પાત્ર હશે.
EWS શું છે?
જે પરિવારોની વાર્ષિક આવક રૂ. 3 લાખ સુધી છે તેઓ EWS શ્રેણીમાં આવે છે. તે જ સમયે, ₹3 લાખથી ₹6 લાખની વચ્ચેની વાર્ષિક આવક ધરાવતા પરિવારોને LIG તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવ્યા છે અને ₹6 લાખથી ₹9 લાખની વચ્ચેની વાર્ષિક આવક ધરાવતા પરિવારોને MIG તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવ્યા છે.
ચાર રીતે લાગુ પડે છે
PMAY-U 2.0 નો અમલ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ઇન પાર્ટનરશીપ (AHP), પોષણક્ષમ રેન્ટલ હાઉસિંગ (ARH) અને વ્યાજ સબસિડી સ્કીમ (ISS) ઉપરાંત લાભાર્થી આધારિત બાંધકામ (BLC) હેઠળ કરવામાં આવ્યો છે.
BLC અને AHP શું છે
BLC દ્વારા, EWS કેટેગરીના વ્યક્તિગત પાત્ર પરિવારોને તેમની જમીન પર નવા મકાનો બાંધવા માટે કેન્દ્રીય સહાય પૂરી પાડવામાં આવશે. AHP હેઠળ પરવડે તેવા મકાનો જાહેર/ખાનગી સંસ્થાઓ દ્વારા બાંધવામાં આવશે અને EWS લાભાર્થીઓને નાણાકીય સહાય આપીને ફાળવણી માટે ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવશે. શહેરી સ્થળાંતર કામ કરતી મહિલાઓ/ઔદ્યોગિક કામદારો/શહેરી સ્થળાંતર કરનારા/બેઘર/નિરાધાર/વિદ્યાર્થીઓ અને અન્ય સમાન હિસ્સેદારોના લાભાર્થીઓ માટે ARHમાં પર્યાપ્ત ભાડાના મકાનો બાંધવામાં આવશે.
વ્યાજ સબસિડી યોજના શું છે?
વ્યાજ સબસિડી યોજના વિશે વાત કરીએ તો, EWS/LIG અને MIG પરિવારો માટે હોમ લોન પર સબસિડી આપવામાં આવે છે. ₹35 લાખ સુધીના ઘર માટે ₹25 લાખ સુધીની હોમ લોન લેનારા લાભાર્થીઓને વિશેષ સુવિધા મળે છે. આવા લાભાર્થીઓ 12 વર્ષ સુધીના સમયગાળા માટે પ્રથમ રૂ. 8 લાખની લોન પર 4 ટકા વ્યાજ સબસિડી માટે પાત્ર બનશે. 5-વાર્ષિક હપ્તાઓમાં પુશ બટન દ્વારા પાત્ર લાભાર્થીઓને ₹1.80 લાખની સબસિડી આપવામાં આવશે. તમને જણાવી દઈએ કે લાભાર્થીઓ યોજના હેઠળ લાભ મેળવવા માટે ચાર ઘટકોમાંથી તેમની પાત્રતા અને પસંદગી અનુસાર એક ઘટક પસંદ કરી શકે છે.
