જ્યારથી સોનીપત જિલ્લાના ખારખોડા શહેરને મારુતિ સુઝુકીના નામ સાથે જોડવામાં આવ્યું છે, ત્યારથી અહીંના ગામડાઓ અને શહેરોનું ચિત્ર ઝડપથી બદલાવા લાગ્યું છે. પરંતુ આ પરિવર્તન માત્ર સકારાત્મક નથી, પણ ચિંતાનું કારણ પણ બન્યું છે. એક તરફ ઔદ્યોગિક વિકાસની આશા છે, તો બીજી તરફ ગેરકાયદેસર વસાહતોનો પૂર છે જેણે ભવિષ્યના આયોજન પર પ્રશ્નો ઉભા કર્યા છે.
માત્ર ખારઘોડા શહેરમાં જ નહીં પરંતુ આસપાસના બરોણા, સોહટી, પીપળી, પાઈ, પહેલાદપુર, કીધૌલી, જાટોલા, સૈયદપુર, રામપુર અને કુંડલ જેવા ગામોમાં પણ ખુલ્લેઆમ ગેરકાયદેસર પ્લોટીંગ થઈ રહ્યું છે. ખેડૂતો પાસેથી જમીન ખરીદીને, તેને કોઈપણ મંજૂરી વિના પ્લોટમાં રૂપાંતરિત કરવામાં આવી રહી છે અને પછી કોઈપણ અવરોધ વિના વેચવામાં આવી રહી છે. હાલમાં, ખારઘોડા શહેરના બાયપાસ બાજુ પર 11 ગેરકાયદેસર વસાહતો તોડી પાડવામાં આવી રહી છે.
100 એકરમાં ગેરકાયદેસર વસાહતો કાપી નાખવામાં આવી રહી છે
ખારખોડાના ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં લગભગ 100 એકર જમીન પર ગેરકાયદેસર વસાહતો વિકસાવવામાં આવી રહી છે, જેમાં પેહલાદપુરમાં 50 એકરથી વધુ જમીન પર સૌથી મોટા પાયે ગેરકાયદેસર વસાહત વિકસાવવાની યોજના છે. સોહાટીમાં ૧૨ એકર, ગોપાલપુરમાં ૮ એકર, નિઝામપુર ખુર્દમાં ૭.૫ એકર જમીન પર વસાહતો વિકસાવવામાં આવી છે, ત્યારે એક કે બે એકરના નાના પાયે ગેરકાયદેસર વસાહતો વિકસાવવાનો ખેલ પણ ચાલી રહ્યો છે.
આ સાથે, ઘણી વસાહતોમાં વીજળીના થાંભલા પણ દેખાય છે. આ વસાહતોને મળી કાયદેસરતા: ગયા વર્ષે, ખારખોડાની 14 વસાહતોને મ્યુનિસિપલ બોડી દ્વારા કાયદેસર કરવામાં આવી હતી. જેમાં ગુરુકુલ કોલોની, શાસ્ત્રી કોલોની, આદર્શ કોલોની, કુલદીપ નગર, નહેરુ નગર, અમિત નગર, સંત કોલોની, કલ્પના ચાવલા કોલોની, ગર્લ્સ કોલેજ પાછળની કોલોની, કોર્ટ કોમ્પ્લેક્સ પાછળની કોલોની, પ્રતાપ કોલોની એક્સટેન્શન, અનામી કોલોની, કેસરમલ કોલોની અને ઇદગાહ કોલોનીનો સમાવેશ થાય છે.
ડીટીપી કાર્યવાહી પછી પુનર્નિર્માણ
જિલ્લા અને નગર નિયોજક વિભાગ (DTP) હવે ફક્ત શહેરોમાં જ નહીં પરંતુ ગામડાઓમાં પણ તેની કામગીરી કરે છે. પરંતુ ગેરકાયદેસર વસાહતો ઉભી કરનારાઓની હિંમત એટલી વધી ગઈ છે કે ડીટીપીનું બાંધકામ તોડી પાડ્યા પછી તરત જ તેઓ પોતાનું કામ શરૂ કરી દે છે અને ફરીથી ગેરકાયદેસર બાંધકામ ઉભા કરે છે. આ વિસ્તારમાં ઘણી જગ્યાઓ એવી છે જ્યાં ડીટીઓ દ્વારા સાતથી આઠ વખત કાર્યવાહી કરવામાં આવી છે. તે જ સમયે, કાર્યવાહી પછી ગેરકાયદેસર બાંધકામ શરૂ થવું એ ફક્ત એક કે બે સ્થળોનો મુદ્દો નથી; ખારખોડા વિસ્તારના દરેક ભાગમાં આ જ વાર્તા છે. ગેરકાયદેસર વસાહતો અને વાણિજ્યિક બાંધકામો સામેની કાર્યવાહી ગુપ્ત રીતે નથી થઈ રહી, પરંતુ ખારઘોડા શહેરના બાયપાસ પર પણ ખુલ્લેઆમ ગેરકાયદેસર બાંધકામ ચાલી રહ્યું છે.
મારુતિના નામે ખેલ ચાલી રહ્યો છે
આ વસાહતીઓ પાસે હવે એક નવું શસ્ત્ર છે, મારુતિ પ્લાન્ટ નજીક પ્લોટ છે; સામાન્ય લોકોને એમ કહીને લલચાવી રહ્યા છે કે આવનારા વર્ષોમાં અહીંના દર બમણા અને ત્રણ ગણા થશે. સસ્તા ભાવે પ્લોટ આપવાનું વચન આપીને લોકોને મોટી રકમ પડાવી લેવામાં આવી રહી છે, જ્યારે આ વસાહતો ન તો RERA માં નોંધાયેલી છે અને ન તો તેમની પાસે કોઈ મૂળભૂત સુવિધાઓ છે. સૌથી મોટો પ્રશ્ન એ છે કે જ્યારે દરેક ગામમાં નકશા મંજૂર કર્યા વિના પ્લોટ વેચાઈ રહ્યા છે તો વહીવટીતંત્ર આંખ આડા કાન કેમ કરી રહ્યું છે? શું ડીટીઓ અને અન્ય સંબંધિત વિભાગોના અધિકારીઓ આ બધું જોઈ શકતા નથી?
કડક કાર્યવાહી જરૂરી છે
જો સમયસર આ ગેરકાયદેસર વસાહતો સામે કડક કાર્યવાહી કરવામાં નહીં આવે, તો આગામી વર્ષોમાં ખારખોડા પણ ગુરુગ્રામની જેમ અવ્યવસ્થિત અને બિનઆયોજિત શહેરીકરણનો ભોગ બનશે. આનાથી માત્ર મૂળભૂત સેવાઓ જ ખોરવાઈ જશે નહીં, પરંતુ સરકારી યોજનાઓની અસર પણ નહિવત થઈ જશે.
